Особенности проектирования здания под автосервис и способы сооружения СТО

Как построить автосервисСовременные инструменты производства позволяют в краткие сроки поставить на конвейер автомобиль, проект которого был разработан совсем недавно. Однако наращивание объемов выпуска и имитация привлекательности бренда за счет расширения модельного ряда отводят на второй план важнейшие свойства любого продукта – качество и надежность. В связи с этим желающие открыть «свое дело» все чаще присматриваются к сфере обслуживания транспортных средств.

Первые шаги в решении вопроса, как построить собственный автосервис: планировка будущего здания

Рационально спланированный объем работ, которые будут производиться в будущей мастерской, поможет определиться с необходимой величиной площади территории. Специфику участков помещения сервисного обслуживания принято делить на следующие классы:

  • экспресс – мелкий ремонт практически каждого узла автомобиля;
  • агрегатный – обслуживание конкретного изделия (двигатель, КПП, подвеска…);
  • диагностический – тестирование абсолютно любого узла транспортного средства; работа с ЭСУД; может располагаться дино-стенд;
  • кузовной;
  • наладочный – территория для регулировки углов установки колес, пучков света фар.

Определившись с преобладающим типом участков, следует приступить к предварительному выбору оборудования: требуется извлечь габаритные размеры будущих «железных помощников». Перед тем, как построить автосервис, необходимо провести разбивку помещения. На этом этапе желательно установить контакт с опытным архитектором. Специалист поможет грамотно расположить следующие элементы инфраструктуры:

  • проемы для сооружения въездов/выездов автотранспорта;
  • участки для предварительной подготовки автомобиля к ремонту (мойка, сушка);
  • «силовые» площадки (места для проведения основных операций);
  • помещения для персонала.

Этапы строительства здания под автосервисНастоятельно рекомендуется запланировать парковочную зону на пару-тройку автомобилей. В конечном счете, количество квадратов более-менее серьезного автосервиса должно насчитывать около 300.

Поиск подходящей территории

Вычислив величину площади, стоит приступить к анализу рыночных предложений. Нужно обратить внимание на то, что законодательством предусмотрены некоторые ограничения на расположение объектов коммерческой деятельности.

Так, СТО должно располагаться не менее, чем за 70 метров от жилых домов.

Немаловажным является стратегическое месторасположение сервиса. Станция, сооруженная вблизи оживленных автомагистралей, АЗС и прочих мест скопления транспортных средств, будет чаще осуществлять ремонтные циклы различного профиля.

Пути сооружения помещения для обслуживания автомобилей

Перед тем, как построить новый автосервис, нужно ознакомиться с современными приемами строительства. Интенсивное развитие новых инженерных методов предоставляет начинающему бизнесмену на выбор две освоенные технологии возведения зданий:

  • привычная, с использованием кирпичей или шлакоблоков;
  • инновационная – с применением готовых металлоконструкций.

Недостатки первого пути очевидны – большие затраты как в денежном эквиваленте, так и во временном. Набирающий обороты метод быстрого возведения каркаса здания с использованием специально изготовленных металлических деталей позволяет ввести здание в эксплуатацию за максимально короткий срок.

Строительство по второму сценарию протекает следующим образом:

  • на основании утвержденного в государственных инстанциях проекта осуществляется компьютерная подготовка производства специальных элементов металлоконструкции;
  • производится выемка грунта и заливка фундамента;
  • монтируется металлокаркас;
  • осуществляется наружная обшивка профлистами;
  • устанавливается теплоизоляционный и пароизоляционный материал;
  • производится внутренняя обшивка (преимущественно листами ПВХ) и отделка.

Конечным этапом является заключительный контроль, на основании результатов которого выдается разрешение об эксплуатации здания. Перед тем, как сформировать бюджет на постройку автосервиса, не следует забывать о правилах организации, детально описанных в строительных нормах СНиП.
Строительство станции технического обслуживания необходимо начинать с проектировочного этапа, в котором закладываются ключевые параметры специализированной эксплуатации здания. Выполнив обоснованный поиск подходящего земельного участка, следует решить, каким способом производить возведение здания. Перспективным считается метод, основанный на применении готовых металлоконструкций.